Η Ημαθία συγκαταλέγεται στις περιοχές της χώρας με τις χαμηλότερες ζητούμενες τιμές κατοικιών, καθώς περισσότερα από δύο στα τρία σπίτια που βρίσκονται σήμερα προς πώληση διατίθενται με τιμή κάτω από 100.000 ευρώ.
Σύμφωνα με στοιχεία που επεξεργάστηκε η ReDataset, ο βραχίονας δεδομένων και τεχνητής νοημοσύνης του ομίλου Resolute Cepal Greece, η Ημαθία βρίσκεται μαζί με την Κοζάνη και τις Σέρρες στις πρώτες θέσεις πανελλαδικά ως προς τη συγκέντρωση οικονομικότερων κατοικιών.
Όπως αναφέρει το Energodromio.gr στην Κοζάνη το ποσοστό των διαθέσιμων κατοικιών με ζητούμενη τιμή κάτω από 100.000 ευρώ φτάνει το 71,9%, ενώ στην Ημαθία και τις Σέρρες υπερβαίνει επίσης τα δύο τρίτα του συνόλου. Σε πανελλαδικό επίπεδο, αντίθετα, το αντίστοιχο ποσοστό περιορίζεται στο 16,9%.
Η ανάλυση αφορά αγγελίες κατοικιών με τιμή έως 100.000 ευρώ, επιφάνεια από 15 τετραγωνικά μέτρα και έτος κατασκευής από το 1940 μέχρι σήμερα, χωρίς να υπολογίζονται ακίνητα που διατίθενται μέσω πλειστηριασμών.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το μέγεθος των κατοικιών που διατίθενται σε αυτή την κατηγορία τιμής. Στην Ημαθία η διάμεση επιφάνεια φτάνει τα 80 τετραγωνικά μέτρα, αισθητά υψηλότερα από τον πανελλαδικό μέσο όρο των 52 τ.μ. Μεγαλύτερες κατοικίες κάτω από το όριο των 100.000 ευρώ συναντώνται στην Κοζάνη, όπου η διάμεση επιφάνεια αγγίζει τα 90 τ.μ., και στις Σέρρες με 81 τ.μ.
Η εικόνα διαφοροποιείται σημαντικά στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στο κέντρο της Αθήνας τα σπίτια κάτω από 100.000 ευρώ αντιστοιχούν σε ποσοστό λίγο χαμηλότερο του 18%, ενώ στη Θεσσαλονίκη το ποσοστό κινείται κοντά στο 20%.
Παράλληλα, τα στοιχεία δείχνουν ότι τα οικονομικότερα σπίτια είναι στην πλειονότητά τους παλαιά. Πανελλαδικά, το 64% των κατοικιών κάτω από 100.000 ευρώ έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, ενώ μόνο το 4% αφορά ακίνητα που έχουν ανεγερθεί από το 2010 και μετά.
Η δεκαετία του 1970 συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μερίδιο, με 36%, και ακολουθεί η δεκαετία του 1960 με 21%. Παράλληλα, περίπου έξι στα δέκα σπίτια αυτής της κατηγορίας είναι μικρότερα από 60 τετραγωνικά μέτρα.
Τα δεδομένα αναδεικνύουν τις μεγάλες διαφορές που εξακολουθούν να υπάρχουν στην αγορά ακινήτων ανάμεσα στα μεγάλα αστικά κέντρα και την περιφέρεια, με την Ημαθία να παραμένει μία από τις περιοχές όπου εξακολουθεί να υπάρχει σημαντική προσφορά κατοικιών σε τιμές κάτω από τις 100.000 ευρώ.
