Τέσσερις ακόμη μεγάλοι οικισμοί της Ημαθίας μπαίνουν από το 2027 στο καθεστώς πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία, μετά την απόφαση της κυβέρνησης να αυξήσει το πληθυσμιακό όριο από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους.
Πρόκειται για το Αγγελοχώρι, την Επισκοπή και τον Κοπανό του Δήμου Νάουσας και το Πλατύ του Δήμου Αλεξάνδρειας, τα οποία δεν καλύπτονταν από το αρχικό όριο των 1.500 κατοίκων και πλέον εντάσσονται στη διευρυμένη περίμετρο του μέτρου.
Η αλλαγή παρουσιάστηκε κατά την εξειδίκευση των οικονομικών μέτρων της 90ής ΔΕΘ από το οικονομικό επιτελείο. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν, από το 2027 ο ΕΝΦΙΑ καταργείται για τις κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, ενώ για τη Δυτική Μακεδονία το αντίστοιχο όριο διαμορφώνεται στους 2.200 κατοίκους. Η ρύθμιση περιλαμβάνεται στο νέο πακέτο μέτρων που έχει ανακοινωθεί και αναμένεται η νομοθέτησή του.
Ποιοι θα δικαιούνται την απαλλαγή
Η απαλλαγή δεν αφορά το σύνολο της ακίνητης περιουσίας ενός ιδιοκτήτη. Αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία που βρίσκεται στον επιλέξιμο οικισμό.
Δικαιούχοι θα είναι φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, με κύρια κατοικία σε οικισμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή. Παράλληλα, η συνολική αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της συγκεκριμένης κατοικίας, όπως υπολογίζεται για τον ΕΝΦΙΑ, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Επομένως, δεύτερες κατοικίες, εξοχικά ή άλλα ακίνητα του ίδιου φορολογουμένου δεν απαλλάσσονται αυτομάτως επειδή βρίσκονται σε έναν από τους συγκεκριμένους οικισμούς.
Από 97 σε 101 οικισμούς στην Ημαθία
Η Ημαθία είχε ήδη σημαντική συμμετοχή στο μέτρο. Με το αρχικό όριο των 1.500 κατοίκων είχαν συμπεριληφθεί 97 χωριά και οικισμοί του νομού. Για τις κύριες κατοικίες στις περιοχές αυτές προβλέφθηκε μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για το 2026 και πλήρης κατάργηση από το 2027.
Με την προσθήκη Αγγελοχωρίου, Επισκοπής, Κοπανού και Πλατέος, ο αριθμός των οικισμών της Ημαθίας που καλύπτονται από την πλήρη απαλλαγή από το 2027 φτάνει πλέον τους 101.
Για τους τέσσερις νέους οικισμούς υπάρχει πάντως μια σημαντική χρονική διαφορά: η επέκταση του ορίου από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους προβλέπεται από το 2027, επομένως δεν προκύπτει από τη νέα εξαγγελία μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ για αυτούς μέσα στο 2026.
Σε επίπεδο χώρας, η νέα διεύρυνση προσθέτει 131 οικισμούς και περίπου 62.000 ιδιοκτήτες στο μέτρο, ενώ συνολικά η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ θα καλύπτει 12.855 οικισμούς. Το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος της συνολικής απαλλαγής υπολογίζεται από το οικονομικό επιτελείο σε περίπου 86 εκατ. ευρώ.
Για την Ημαθία, η διεύρυνση έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς οι τέσσερις νέες περιοχές αποτελούν από τους μεγαλύτερους αγροτικούς οικισμούς του νομού και μέχρι σήμερα βρίσκονταν λίγο πάνω από το πληθυσμιακό όριο που είχε τεθεί για την απαλλαγή.
