Με σαφές μήνυμα αλλαγής φιλοσοφίας και προοπτικής στον χωρικό σχεδιασμό, ο Δήμαρχος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας κ. Νίκος Κουτσογιάννης ανέδειξε την ανάγκη επανεκκίνησης του αναπτυξιακού προσανατολισμού του Δήμου, επισημαίνοντας πως οι Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) έχουν αποδειχθεί ένα δυσλειτουργικό και ανασταλτικό εργαλείο για την τοπική ανάπτυξη.
Η τοποθέτησε του Δημάρχου Νάουσας, πραγματοποιήθηκε στην εκδήλωση παρουσίασης των Εναλλακτικών Σεναρίων Χωρικής Ανάπτυξης της μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), που πραγματοποιήθηκε με επιτυχία το απόγευμα της Πέμπτης 30 Οκτωβρίου 2025, στην αίθουσα ΒΕΤΛΑΝΣ του Πολυχώρου Πολιτισμού «Χρήστος Λαναράς».
Την εκδήλωση διοργάνωσε ο Δήμος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας και ο Δήμαρχος κ. Νίκος Κουτσογιάννης, με τη συμμετοχή των Αντιδημάρχων κ.κ. Ταμάρας Λογγινίδου, Θωμά Ορδουλίδη και Χριστίνας Ράλλη, του Προέδρου της ΔΕΥΑΝ κ. Νίκου Δ. Κουτσογιάννη, της Εντεταλμένης Συμβούλου Κοινωνικής Κατοικίας κας Άννας Ασλανίδου, και της Ειδικής Συμβούλου του Δημάρχου σε θέματα πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού κας Ίλιας Ιωσηφίδου.
Παρόντες ήταν επίσης εκπρόσωποι φορέων, υπηρεσιών και συλλόγων, καθώς και δημότες, που συμμετείχαν ενεργά στη συζήτηση.
Η παρουσίαση της μελέτης πραγματοποιήθηκε από την Ανάδοχο Ένωση Οικονομικών Φορέων: «ΓΕΩΧΩΡΟΣ ΜΕΛΕΤΗΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (ΓΕΩΧΩΡΟΣ Α.Ε.), Τσακίρης Στυλιανός, Μωυσιάδη Θεοδούλη, Νάγκουλης Αθανάσιος, Μουτσιάκης Ευθύμιος, Β. Βράγγαλας και Συνεργάτες Ε.Ε. – ΡΟΗ Ε.Ε., και Ι. Κονιδάς – Ε. Κορδονουρής Ε.Ε.».
Στην τοποθέτησή του, ο Δήμαρχος τόνισε τα εξής:
«Οι Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) έχουν αποδειχθεί ένα εντελώς δυσλειτουργικό εργαλείο. Το 1986, όταν εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά, δεν κατανοήσαμε πώς θα λειτουργούσαν αναπτυξιακά. Έκτοτε, οι Ζ.Ο.Ε. αποτελούν το μεγαλύτερο εμπόδιο στην αναπτυξιακή προοπτική του τόπου.
Σήμερα έχουμε μια χρυσή ευκαιρία να αλλάξουμε ρότα, να επανασχεδιάσουμε τη Νάουσα με βάση τις σύγχρονες ανάγκες και τις νέες ευκαιρίες που ανοίγονται».
Ο κ. Κουτσογιάννης έκανε ειδική αναφορά στη συνεργασία με το Εθνικό Κέντρο Έρευνας και Τεχνολογικής Ανάπτυξης (Ε.Κ.Ε.Τ.Α.), υπογραμμίζοντας τη σημασία δημιουργίας χωροθετημένων εκτάσεων για νέες δραστηριότητες έρευνας, καινοτομίας και επιχειρηματικότητας:
«Η έλευση του Ε.Κ.Ε.Τ.Α. θα φέρει νέες Spin-Off εταιρείες και απαιτείται ένας χώρος όπου να αναπτυχθούν αυτές οι δραστηριότητες. Σχεδιάζουμε ένα Cluster Έρευνας και Καινοτομίας, έναν οργανωμένο υποδοχέα αναπτυξιακών χρήσεων και δράσεων, με το βλέμμα στραμμένο στο μέλλον».
Ο Δήμαρχος αναφέρθηκε επίσης στο σχέδιο επανάχρησης των βιομηχανικών ακινήτων:
«Ετοιμάζουμε μια ολιστική πρόταση επανάχρησης των βιομηχανικών ακινήτων, είτε ως οικιστικές χρήσεις, είτε ως παραγωγικές επενδύσεις. Πολύ σύντομα θα παρουσιαστεί η πρώτη μεγάλη παραγωγική επένδυση που σχεδιάζουμε μετά την περίοδο αποβιομηχάνισης».
Παράλληλα, επεσήμανε τη στρατηγική προτεραιότητα της ανάπτυξης του Ορεινού Όγκου:
«Θέλουμε να αναπτύξουμε ήπιες δραστηριότητες τουρισμού και αναψυχής, δημιουργώντας έναν Ορεινό Άξονα σε συνεργασία με τους Δήμους Βέροιας και Έδεσσας, που θα ενώσει τα τρία Χιονοδρομικά Κέντρα της περιοχής σε ένα ενιαίο δίκτυο βιώσιμης ανάπτυξης».
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως εργαλείο στρατηγικού σχεδιασμού
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) αποτελεί ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών, μέσω του οποίου καθορίζονται κρίσιμα ζητήματα χωροταξικού, πολεοδομικού και περιβαλλοντικού χαρακτήρα.
Μετά την έγκρισή του με Προεδρικό Διάταγμα, το ΤΠΣ θα αποτελέσει το βασικό εργαλείο στρατηγικού και ρυθμιστικού σχεδιασμού για το σύνολο της περιοχής του Δήμου Ηρωικής Πόλεως Νάουσας.
Η μελέτη, έπειτα από διεξοδική ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης και λαμβάνοντας υπόψη τον υπερκείμενο χωροταξικό και αναπτυξιακό σχεδιασμό, προχώρησε στην εξέταση εναλλακτικών σεναρίων χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης.
Στόχος είναι η τεκμηριωμένη διαμόρφωση πρότασης για την οργάνωση του αστικού και εξωαστικού χώρου, τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, τους όρους δόμησης και τη χωροταξική διάρθρωση των οικισμών.
Διαβούλευση – Ενεργός συμμετοχή των πολιτών
Μετά την παρουσίαση, ακολούθησε ανοικτή συζήτηση, όπου οι παρευρισκόμενοι διατύπωσαν παρατηρήσεις, ερωτήσεις και προτάσεις επί των σεναρίων που παρουσιάστηκαν.
Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να συμμετάσχει στη δημόσια διαβούλευση μέσω της Πλατφόρμας Συμμετοχής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον σύνδεσμο: https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/Α1_173
Η δυνατότητα υποβολής σχολίων θα παραμείνει ενεργή για πέντε (5) ημερολογιακές ημέρες μετά την παρουσίαση. Η συμμετοχή των πολιτών είναι καθοριστική για τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, βιώσιμου και ισορροπημένου χωρικού σχεδιασμού, που θα καθορίσει την αναπτυξιακή πορεία του Δήμου για τις επόμενες δεκαετίες.
