Μιχαηλίδου: Έξι νέα στεγαστικά προγράμματα

Το κυβερνητικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος παρουσίασε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, η οποία αναφέρθηκε και στις πληρωμές που πραγματοποιούνται σήμερα από το Υπουργείο, μιλώντας στην εκπομπή «10 Παντού» του OPEN με τους Νίκο Στραβελάκη και Μίνα Καραμήτρου.

Η Υπουργός έδωσε έμφαση στα σημαντικά μέτρα για το στεγαστικό που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός, επισημαίνοντας ότι, μετά από προσωπική διαπραγμάτευση του Κυριάκου Μητσοτάκη, εξασφαλίστηκαν 400 εκατ. ευρώ για να ανοίξουν χιλιάδες κλειστά ακίνητα και να αυξηθεί το διαθέσιμο στεγαστικό απόθεμα μέσω ενός νέου μεγαλύτερου «Ανακαινίζω-Νοικιάζω».

Τα έξι νέα μέτρα που ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός, τα οποία προστίθενται στα 43μέτρα της κυβέρνησης για το στεγαστικό, είναι τα εξής:

• Πρόγραμμα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών – Επιδότηση έως 90% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ.
• Επιστροφή δύο ενοικίων για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς εκτός αστικών κέντρων.
• Αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών ακινήτων για στέγαση δημοσίων υπαλλήλων με χρηματοδότηση μέσω Περιφερειακών Προγραμμάτων, κυρίως σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
• Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ώστε τα ακίνητα να επιστρέφουν στη μακροχρόνια μίσθωση.
• Φορολογικά κίνητρα για κατασκευές ή μετατροπές ακινήτων που μισθώνονται αποκλειστικά μακροχρόνια για τουλάχιστον 10 χρόνια, με ανώτατο όριο ενοικίου.
• Fasttrackμετατροπή ανενεργών ή πρώην βιομηχανικών ακινήτων, ώστε να αυξηθεί άμεσα το στεγαστικό απόθεμα μέσα στον αστικό ιστό.

Η Δόμνα Μιχαηλίδου τόνισε ότι το πρώτο τρίμηνο του 2026 θα ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω–Νοικιάζω» με επιδοτήσεις έως και 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ, υπό την προϋπόθεση το ακίνητο να νοικιάζεται για τουλάχιστον πέντε χρόνια και να έχει χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Όπως ανέφερε, τα εισοδηματικά κριτήρια διευρύνονται σημαντικά, καθώς στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν ζευγάρια με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 για κάθε παιδί, ενώ στόχος είναι η ουσιαστική στήριξη νοικοκυριών που θέλουν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους και να τη διαθέσουν στην αγορά.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στα μέτρα στήριξης των δημόσιων λειτουργών, σημειώνοντας ότι από το 2026 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν εκτός αστικών κέντρων, θα λαμβάνουν επιστροφή δύο ενοικίων, ενώ παράλληλα το κράτος χρηματοδοτεί με 150 εκατ. ευρώ δήμους και περιφέρειες για την αναβάθμιση ανεκμετάλλευτων ακινήτων που θα διατεθούν αποκλειστικά για τη στέγασή τους.

Αναφερόμενη στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η Δόμνα Μιχαηλίδου τόνισε ότι στόχος της κυβέρνησης είναι η ισορροπία ανάμεσα στο συμπληρωματικό εισόδημα των ιδιοκτητών και στις πραγματικές στεγαστικές ανάγκες των πολιτών, υπενθυμίζοντας ότι η μετατροπή ακινήτου από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση συνοδεύεται από φορολογική απαλλαγή για τρία χρόνια.