«Ένα Μαζί» κατά Κουτσογιάννη: «Λάφυρο το Βέρμιον – Εκχωρείται με αδιαφανείς όρους για 40 χρόνια»

Με αιχμηρή ανακοίνωση τοποθετήθηκε η δημοτική παράταξη «Ένα Μαζί» του πρώην δημάρχου Νάουσας Νικόλα Καρανικόλα σχετικά με τις αποφάσεις του τελευταίου Δημοτικού Συμβουλίου για το ξενοδοχείο «Βέρμιον». Η παράταξη κατηγορεί τον δήμαρχο Νικόλα Κουτσογιάννη ότι αντιμετωπίζει το ξενοδοχείο του Αγίου Νικολάου ως «λάφυρο», καταγγέλλοντας «έλλειψη διαφάνειας και σεβασμού στους θεσμούς».

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η διοίκηση Κουτσογιάννη προχωρά σε σύμβαση παροχής υπηρεσιών εκμετάλλευσης για 40 χρόνια, έναντι 70.000 ευρώ και 1% του ετήσιου τζίρου, μοντέλο που –όπως αναφέρει η παράταξη– «δεν συνηθίζεται στα ξενοδοχεία». Επιπλέον, εκφράζονται έντονες επιφυλάξεις για τα κριτήρια επιλογής του αναδόχου, καθώς η πρόταση προβλέπει αξιολόγηση με 70% στα «ποιοτικά» και 30% στην οικονομική προσφορά, κάτι που, όπως επισημαίνεται, αφήνει περιθώρια «υποκειμενικών επιλογών».

Η παράταξη ζητά απαντήσεις για τη νομιμοποίηση του κτιρίου, την ηλεκτρονική του ταυτότητα, το ενεργειακό πιστοποιητικό και τον τρόπο υπολογισμού του τιμήματος, υπογραμμίζοντας ότι «ουσιαστικές απαντήσεις δεν δόθηκαν». Κλείνοντας, το «Ένα Μαζί» δεσμεύεται να συνεχίσει να ενημερώνει τους δημότες και να παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις γύρω από το σημαντικό αυτό περιουσιακό στοιχείο του Δήμου.

Η ανακοίνωση Καρανικόλα 

" Το τελευταίο δημοτικό συμβούλιο του Δήμου μας θα μείνει στην ιστορία του τόπου, ως η μέγιστη ύβρις στην δημοκρατία, την διαφάνεια και τον σεβασμό στους θεσμούς και την κοινωνία του Δήμου μας.

Ο κύριος Κουτσογιάννης υποστηριζόμενους από τους συμβούλους του, που του δίνουν τον αέρα να περνάει όποια απόφαση γουστάρει με περίσσιο θράσος και μαγκιά, ξεπέρασε ακόμα και τον ίδιο του τον εαυτό.

Ο άνθρωπος που κατά την πρώτη του θητεία, έκλεισε το ξενοδοχείο, φορτώνοντας τελικά τα χρέη του Δήμου με 2.500.000 Ευρώ, που ξέχασε να κάνει τις αναγκαίες δηλώσεις στους δασικούς χάρτες μετατρέποντας το σε δασική έκταση, φιλοδοξεί με την δεύτερη θητεία του να παραδώσει το ξενοδοχείο του Αγίου Νικολάου έρμαιο σε συμφέροντα και ιδιώτες, αρεστούς της διοίκησης του.

Μετά τον τεράστιο αγώνα που δώσαμε κατά την περίοδο της διοίκησης μας και σώσαμε τελικά το ξενοδοχείο, η σημερινή διοίκηση αντιμετωπίζει το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του Δήμου μας ως ένα λάφυρο που μπορεί να του φερθεί με τον ελάχιστο σεβασμό.

Αλλά ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή.

Το ξενοδοχείο Βέρμιον στον Άγιο Νικόλα σώθηκε χάρη στον σημαντικό αγώνα του τότε Δημάρχου και επικεφαλής της παράταξης μας κ. Καρανικόλα και ανθρώπων της υπηρεσίας δόμησης του Δήμου μας.

Ο κ. Κουτσογιάννης εδώ και σχεδόν δύο χρόνια που είναι στην διοίκηση του Δήμου, ενημέρωνε σε τακτά χρονικά διαστήματα ότι ωριμάζει τις διαδικασίες του διαγωνισμού. Χθες τελικά κατέληξε στην δισέλιδη εισήγηση του, που δόθηκε στους δημοτικούς συμβούλους προς ψήφιση. (επισυνάπτεται στο πρώτο σχόλιο προς ενημέρωση όλων των δημοτών).

Μια έκθεση ιδεών η οποία δεν αναφέρει απολύτως τίποτα.

Να δώσουμε λέει το ξενοδοχείο για 70.000+1% του τζίρου ετησίως για 40 χρόνια.

Και μάλιστα όχι κάνοντας μια μακροχρόνια μίσθωση αλλά ακολουθώντας μια σύμβαση παροχής υπηρεσίας εκμετάλλευσης ;;;;;;;

Αν κάποιος έχει ξαναδεί αντίστοιχη σύμβαση ιστορικά σε όλη την χώρα να αναφέρεται σε ξενοδοχεία θα του ζητούσαμε να μας την στείλει.

Χρησιμοποιεί δηλαδή, το νομικό πλαίσιο που ακολουθείτε συνήθως σε αγρούς, μαρίνες και δρόμους.

Και για ποιο λόγο να ακολουθήσουμε αυτό το μοντέλο, όταν όλη η χώρα προχωρά με συμβάσεις μακροχρόνιας μίσθωσης όσων αφορά τα ξενοδοχεία;

Σε αυτό το σημείο είναι το αποκορύφωμα του δημόσιου πια ευτελισμού για κάποιους.

Γιατί τότε, δεν θα πάρει το ξενοδοχείο αυτός που θα δώσει το μέγιστο τίμημα μεταξύ άλλων αυστηρών χαρακτηριστικών, αλλά θα βάλουμε όπως αναφέρει η εισήγηση ποιοτικά κριτήρια.

Και ενώ κάπου εδώ κάθε ίχνος λογικής έχει πια χαθεί, η εισήγηση συνεχίζει προτείνοντας να βαθμολογηθούν τα ποιοτικά κριτήρια επιλογής με ποσοστό 70% και η οικονομική προσφορά με ποσοστό 30%.

Τι σημαίνει αυτό για όσους δεν έχουν ασχοληθεί με αντίστοιχα ζητήματα;

Ότι μπορεί κάποιος ενδιαφερόμενος να δώσει μεγαλύτερη προσφορά αλλά τελικά να μην κερδίσει τον διαγωνισμό αν τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά δεν είναι αρεστά στον κύριο Κουτσογιάννη και στην επιτροπή που ο ίδιος θα επιλέξει.

Επιτροπή που θα την πληρώσει μάλιστα ως συμβούλους του.

Τι μας ζητάει δηλαδή ο κ. Κουτσογιάννης;

Να του δώσουμε λευκή επιταγή για να προχωρήσει όπως ο ίδιος θέλει με την παραχώρηση του ξενοδοχείου, χωρίς να ακολουθήσει ξεκάθαρη διαγωνιστική διαδικασία προσφορών και αυστηρών κριτηρίων.

Στις ερωτήσεις μας, προφανώς δεν λάβαμε καμία ουσιαστική απάντηση.

Έχει ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση το κτίριο;

Που είναι η ηλεκτρονική του ταυτότητα;

Το ενεργειακό του πιστοποιητικό;

Πώς προέκυψε το τίμημα των 70.000 ευρώ;

Πώς προέκυψε το ότι ο ιδιώτης θα έχει για την περίοδο μίσθωσης κύκλο εργασιών μόνο 48 εκατομμύρια ευρώ κύκλο εργασιών, όταν εκτιμήσεις την ανεβάζουν πάνω από 100.000.000 Ευρώ;

Ποια είναι τα τόσο σημαντικά κατά τον ίδιο, ποιοτικά χαρακτηριστικά;

Ουσιαστικές απαντήσεις δεν πήραμε για κανένα ερώτημα.

Μόνο το ότι είναι απογοητευμένος με το μοντέλο μακροχρόνιας μίσθωσης που εφαρμόστηκε στα πηγάδια.

Και ότι δεν έχει κάτι έτοιμο αλλά ζητά να τον στηρίξουμε στις επιλογές διαχείρισης χωρίς να γνωρίζουμε τους όρους με την υπόσχεση να τους φέρει αργότερα. Μα καλά δυο χρόνια τι ετοίμαζε;

Αγαπητές και αγαπητοί δημότες,

Με την σύνθεση του σημερινού δημοτικού συμβουλίου, είναι προφανές ότι η διοίκηση του δήμου μπορεί να κάνει πολύ απλά ό,τι γουστάρει, αδιαφορώντας για τις απόψεις των άλλων παρατάξεων ή τα ζητήματα διαφάνειας, δημοκρατίας και επαφής με την κοινωνία.

Εμείς θα συνεχίσουμε να είμαστε πάντα δίπλα σε όλα τα αναπτυξιακά έργα του Δήμου στηρίζοντας την κοινωνία μας. Άλλωστε ότι σημαντικό γίνεται σήμερα στον τόπο μας είναι σχεδιασμένο, μελετημένο και χρηματοδοτημένο από την δική μας διοίκηση.

Δυστυχώς όμως, δεν μπορούμε να σταματήσουμε τα σημερινά κακώς κείμενα της διοίκησης. Τα μαθηματικά του δημοτικού συμβουλίου δεν το επιτρέπουν.

Σε κάθε περίπτωση θα ενημερώνουμε την κοινωνία της Νάουσας από την σελίδα μας σεβόμενοι όλες και όλους εσάς που πονάτε τον τόπο μας.

ΕΝΑ Μαζί".